59 logements sociaux, Triel-sur-Seine
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TRI-Pers 01 vue place des marronniers rendu V4-
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TRI-Pers 02 vue entrée parking rendu V2
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PC6_14_Insertions_IndiceA
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TRI-Plan Masse 500
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41 Rue
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41 Cour
59 logements sociaux, Triel-sur-Seine
Maîtrise d'ouvrage
Immobilière 3F
Architecte
COBALT Architectes en cotraitance avec Pierre Lépinay Architecture mandataire
Programme
59 logements sociaux
Équipe
Pierre Lépinay Architecture (mandataire), Cobalt Architectes, Synapse, We Build Up
Surface
SDP : 3 800 m²
Coût
8 M €
Calendrier
Début du chantier fin 2025
Livraison prévue en 2028
Livraison prévue en 2028
Les trois sites du projet qui s’égrènent le long de la rue de l’Hautil, rue très bruyante du fait du flux des automobilistes, à proximité des voies ferrées. Le traitement des angles, des retraits et des avancées est particulièrement important dans le projet.
Les trois projets sur les trois parcelles sont chacun conçus en adéquation avec leur tissu urbain environnant : tissu dense de l'ancien village, tissu hybride entre centre-ville et pavillonnaire, et tissu pavillonnaire de maisons villas au cœur de leurs jardins.
La topographie des trois sites est très importante, elle devient ici un réel atout pour concevoir un programme dense de logement tout en s’insérant discrètement dans le tissu existant. Cela permet entre autres de créer des RDC hauts et bas, ainsi que de créer des étagements de toitures dans l’esprit des maisons mitoyennes des rues anciennes.
Les trois sites sont très arborés, ce qui nous permet d’offrir une réelle qualité de vie aux futurs locataires, en protégeant les logements de l’impact sonore de la rue, tout en s’insérant de manière harmonieuse dans l'environnement urbain grâce à la présence d'arbres remarquables.
Projet BIM niveau 2
Démarche environnementale